Lichtdurchflutet und mit Balkon – 3½-Zimmer-Wohnung für den Erstbezug
74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zum Kauf
3 Zimmer 110,48 m² Etagenwohnung in Neckarsulm zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameDS Immobilien
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FirmaDS Immobilien – Dieter und Ursel Schmetzer GbR
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AnschriftHaagweg 35
74613 Öhringen -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektbeschreibung
Beschreibung
Genießen Sie das helle und einladende Ambiente dieser attraktiven 3½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Überzeugen Sie sich von dem Balkon, dem Aufzug und vielen weiteren Highlights.
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Ausstattung
- Zentrale Lage in Neckarsulm
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Einbauküche einschließlich moderner Elektrogeräte
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
- Pelletheizung/Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 27.500€)
… und vieles mehr!
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Objektdaten
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse74172 Neckarsulm
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Wohnfläche ca.110,48 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Kaufpreis574.500 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2025
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergiebedarf76,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
