Hier wohnt das Glück – Charmante 3½-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug
74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zum Kauf
3 Zimmer 109,34 m² Etagenwohnung in Neckarsulm zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameDS Immobilien
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FirmaDS Immobilien – Dieter und Ursel Schmetzer GbR
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AnschriftHaagweg 35
74613 Öhringen -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante 3½-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Aufzug, die auf ca. 109 m² Wohnfläche modernes Wohnen in zentraler Lage bietet. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sorgt für Wohlfühlmomente. Zusätzlich bietet die Wohnung noch viele weitere Highlights.
Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie das Exposé zu dieser schönen Immobilie an.
Ausstattung
- Zentrale Lage in Neckarsulm
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Einbauküche einschließlich moderner Elektrogeräte
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
- Pelletheizung/Fußbodenheizung
- Dusche mit Glasabtrennung und eleganter Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 100€)
… und vieles mehr!
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Objektdaten
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse74172 Neckarsulm
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Wohnfläche ca.109,34 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Kaufpreis568.550 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2025
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergiebedarf76,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
