Ihr neues Familiennest – Modern, hell und zentral gelegen

Beschreibung

Genießen Sie das helle und einladende Ambiente dieser charmanten 4½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung zum Erstbezug, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Speisekammer/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Der sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Grillabenden oder einem gemütlichen Kaffee am Morgen ein.

Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort legen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und zwei Waschtischen ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC bereit.

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.

Im Untergeschoss rundet der persönliche Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab. Für Ihr PKW steht ein Außenabstellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich gemietet werden.

Ausstattung

• Zentrale Lage in Neckarsulm
• KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
• Einbauküche einschließlich moderner Elektrogeräte
• Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
• Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
• Pelletheizung/Fußbodenheizung
• Dusche mit Glasabtrennung und eleganter Handtuchheizkörper
• Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung
• Videosprechanlage mit Farbdisplay
• Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 100€) und Autoabstellplatz (zzgl. 60€) im Freien

… und vieles mehr!

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr.