Ankommen & Wohlfühlen – Ansprechende Erdgeschosswohnung mit Einbauküche
74172 Neckarsulm, Erdgeschosswohnung zum Kauf
2 Zimmer 83,24 m² Erdgeschosswohnung in Neckarsulm zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameDS Immobilien
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FirmaDS Immobilien – Dieter und Ursel Schmetzer GbR
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AnschriftHaagweg 35
74613 Öhringen -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2½-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im Erdgeschoss in zentraler Lage mit moderner Ausstattung, Balkon und ca. 83 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Weitere Highlights sind die moderne Einbauküche, das Tageslichtbad und die Fußbodenheizung.
Fordern Sie jetzt das Exposé an und überzeugen Sie sich von dieser Wohnung.
Ausstattung
- Zentrale Lage in Neckarsulm
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Einbauküche einschließlich Privileg-Geräten
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
- Pelletheizung/Fußbodenheizung
- Dusche mit Glasabtrennung und eleganter Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 100€) und Autoabstellplatz im Freien
… und vieles mehr!
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Objektdaten
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse74172 Neckarsulm
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Wohnfläche ca.83,24 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Statusvermietet
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Kaufpreis415.600 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
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Warmmiete1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergiebedarf76,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
