Wohnnglück im Erdgeschoss! *Innenausbau begonnen*

97980 Bad Mergentheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

3 Zimmer 92,62 m² Erdgeschosswohnung in Bad Mergentheim zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Kurort Bad Mergentheim entsteht diese moderne Wohnanlage in KfW-55 EE Bauweise nach GEG 2020 mit 2½, 3½ und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie 2½ und 4½-Zimmer-Penthousewohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Balkon oder Terrasse sind für Singles, Paare und Familien interessant.

Fordern Sie jetzt das Exposé an und überzeugen Sie sich von dieser Wohnanlage.

Ausstattung

  • Moderne Architektur mit attraktiven Grundrissen
  • Eigentumswohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern
  • 2½- und 4½-Zimmer-Penthousewohnungen
  • KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
  • Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
  • Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse
  • Aufzug vom UG bis zum DG
  • Pelletheizung
  • Fußbodenheizung
  • elektrischer Handtuchheizkörper
  • Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
  • Videosprechanlage mit Farbdisplay
  • Tiefgaragenstellplätze im UG sowie Garagenstellplätze im EG
  • und vieles mehr!

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Sonstiges

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Wohnen Sie Ihren Traum! DS WOHNBAU freut sich, Sie bald in Ihrem schönen,
neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Objektdaten

  • Projekt-Nr.
    P0007-WE12
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bismarckstraße 48/1
    97980 Bad Mergentheim
  • Wohnfläche ca.
    92,62 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    kurzfristig beziehbar
  • Kaufpreis
    416.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.05.2025
  • Gültig bis
    21.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    80,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 80,50 kWh/(m²·a)

Lage

Im digitalen Wandel hat die Stadt Bad Mergentheim den Anspruch, eine Vorreiterrolle einzunehmen und füllt das Wort „Digitalisierung“ in den unterschiedlichsten Bereichen mit Leben. Flächendeckende Breitbandanschlüsse für die Bürgerschaft sind dabei genauso selbstverständlich wie freies WLAN in der gesamten Innenstadt. Hinzu kommen Rad- und Wanderwege, Parkanlagen wie der Schlosspark und ein Zentrum, in dem historischer Altstadtcharme mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
vereint ist.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

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