Wohntraum: 4½-Zimmer-Neubauwohnung *Innenausbau begonnen*
97980 Bad Mergentheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf
4 Zimmer 109,31 m² Erdgeschosswohnung in Bad Mergentheim zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Gäste-WC, etc.
Kontaktdaten
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NameDS Immobilien Team
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FirmaDS Immobilien – Dieter und Ursel Schmetzer GbR
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AnschriftHaagweg 35
74613 Öhringen -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Kurort Bad Mergentheim entsteht diese moderne Wohnanlage in KfW-55 EE Bauweise nach GEG 2020 mit 2½, 3½ und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie 2½ und 4½-Zimmer-Penthousewohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Balkon oder Terrasse sind für Singles, Paare und Familien interessant.
Fordern Sie jetzt das Exposé an und überzeugen Sie sich von dieser Wohnanlage.
Ausstattung
- Moderne Architektur mit attraktiven Grundrissen
- Eigentumswohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern
- 2½- und 4½-Zimmer-Penthousewohnungen
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse
- Aufzug vom UG bis zum DG
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Tiefgaragenstellplätze im UG sowie Garagenstellplätze im EG
- und vieles mehr!
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Sonstiges
LEBENSFREUDE, WOHLBEHAGEN & FLAIR
Moderne Architektur, helle Räume und überraschend viele Extras:
DS WOHNBAU baut, wovon Sie träumen!
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wir traditionelle Werte mit Zeitgeist. Mit langjähriger Erfahrung führen wir den Bau
zuverlässig und fachgerecht mit bewährten Handwerksbetrieben aus.
DS Wohnbau blickt auf eine langjährige Unternehmensgeschichte zurück, in der
zahlreiche einzigartige Wohnbau-Akzente gesetzt wurden, von denen zu
guter Letzt nicht nur die Eigentümer, sondern die ganze Region profitieren konnte.
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für einen starken Partner: Qualität, Kompetenz und Sorgfalt sind unser Antrieb,
jede neue Herausforderung ideenreich und zielsicher anzugehen und auch
für Ihre Zukunft den Grundstein zu legen.
Wohnen Sie Ihren Traum! DS WOHNBAU freut sich, Sie bald in Ihrem schönen,
neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Objektdaten
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Projekt-Nr.P0007-WE11
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBismarckstraße 48/1
97980 Bad Mergentheim -
Wohnfläche ca.109,31 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Kaufpreis491.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.05.2025
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Gültig bis21.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2024
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergiebedarf80,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Im digitalen Wandel hat die Stadt Bad Mergentheim den Anspruch, eine Vorreiterrolle einzunehmen und füllt das Wort „Digitalisierung“ in den unterschiedlichsten Bereichen mit Leben. Flächendeckende Breitbandanschlüsse für die Bürgerschaft sind dabei genauso selbstverständlich wie freies WLAN in der gesamten Innenstadt. Hinzu kommen Rad- und Wanderwege, Parkanlagen wie der Schlosspark und ein Zentrum, in dem historischer Altstadtcharme mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
vereint ist.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)